奉节

助力春交会 公积金贷款所有类型住房都可以买

2016-04-07       浏览次数:1260

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  2016重庆春季房交会14日到17日举行,金融机构率先放出大招。昨日,市住房公积金中心联合工、农、中、建、交、中信、重庆银行、重庆农商行、重庆三峡银行和市住房置业担保公司等10家金融机构宣布,推出6项金融举措和一系列特色金融服务活动,助力春季房交会。

  1 公积金贷款额度增加50%

  在楼市回暖引发多地公积金贷款额度吃紧背景下,重庆市住房公积金中心表示,春季房交会公积金贷款资金供应充足,全力保障和满足购房职工资金需求。

  据介绍,今年市住房公积金中心改进管理方式,以满足市场资金需求为导向,从解决资金供应入手,千方百计筹措资金,通过贴息贷款、资产证券化等多种方式筹集资金,全力满足市场公积金贷款资金需求。2016年住房公积金贷款资金供应计划额度230亿元,较2015年增加50%。

  2 取消公积金贷款楼盘项目类型限制

  一是取消公积金贷款对楼盘项目类型的限制,公积金贷款服务覆盖所有符合条件的楼盘项目。

  二是做好公积金贷款额度资源科学合理配置,额度与销售直接挂钩,保障市场销售好的楼盘对公积金贷款有效需求。

  三是取消异地缴存职工贷款户籍限制,全面覆盖在我市购房的缴存职工群体。

  3 二手房贷公积金取消房龄限制

  一是进一步降低公积金二手房贷款门槛,取消原来房龄在15年以上不能贷款限制。

  二是为方便职工群众就近办理公积金二手房贷款,增加主城区二手房贷款办理网点,在主城每区至少设置1个办理网点。

  三是改进办理流程,缩短办理时限,公积金二手房贷款受理后10个工作日内完成审核交客户办理抵押,收到抵押资料后5个工作日内放款。

  四是房交会期间现场受理公积金二手房贷款,增设的11个公积金二手房贷款办理网点5月底前全部到位投用。

  4 首套商贷执行基准利率8.5折

  春季房交会期间,凡购买与工、农、中、建、交、中信、重庆银行、重庆农商行、重庆三峡银行9家银行合作企业参展楼盘项目商品住房,申请办理首套商业性住房贷款的,贷款利率一律按基准利率8.5折执行。

  5 农民安家贷助力农民工购房

  农业银行推出国内首个专门针对农民群体进城购房的个人住房贷款产品农民安家贷。一是通过制定符合农民特点的评分准入标准,降低准入门槛。二是简化收入证明,农民工可以用自己申明的方式实现收入证明的多样化,破解农民收入证明难问题。三是针对农民收入的季节性特点,提供按月、季或半年等灵活还款方式。四是减免费用,提前还款免收违约金。五是对首付款达到30%以上贷款提供优惠利率。

  6 免费提供二手房交易资金监管

  市住房置业担保公司在春季房交会期间对成交的二手房免费提供交易结算资金监管服务,为合作的金融机构的二手房贷款及合作楼盘项目提供见保即贷服务,二手房卖方客户最快可过户当日收取购房款,为开发企业售房回款提速增效。

  金融机构看好重庆楼市前景

  市住房公积金中心和9家商业银行占我市个人住房按揭贷款金融服务市场份额80%以上。市住房置业担保公司是我市唯一国有的、为住房提供担保及融资金融服务的专业机构。本次春季房交会,11家金融机构以强大金融服务团队集体亮相房交会,充分表明各家金融机构看好我市房地产市场发展前景。

  11家金融机构负责人表示,我市房地产市场供需平衡、价格稳定、结构合理、市场有序。我市面临中新合作项目落地、城镇化水平不断推进、城市辐射力和吸引力进一步增强等重大发展机遇,房地产市场发展空间持续看好。

  本版稿件 重庆晚报记者 陈富勇
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