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专家说:十几年不买房的人 都是失败者

2016-06-21       浏览次数:1625

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  近日,著名经济学家、财经评论员王福重发表了名章《妖魔房地产是无知和有害的》,表达了他对于房地产行业的见解,语言犀利,有理有据,一起来看一下吧。

   先看他文中的几句惊人语录:

   “鄙视房地产的人,何来的勇气,愚蠢也。”

   “中国人喜欢房子,有了钱,第一个想到的,就是买房炒房。”

   “中国房地产似乎被妖魔化了,没几个人说好话,尽管人人享受了它的好。”

   为什么这样说呢?王先生解释道:

   造房子,首先是一种真正的技术,复杂的技术,最近几十年,中国人才掌握现代建筑技术。造房子也是一种艺术,外来的建筑技术还可以和中国人的审美和艺术相结合,造出有中国特色的房子和花园来。鄙视房地产的人,何来的勇气,愚蠢也。

   好房子确实是艺术,中国的品牌房企盖房子的技术也在不断提高,所以,房地产不该被鄙视,其实是很简单的道理,没听说有人鄙视过故宫、苏州园林,这些也都是地产建筑嘛。不能厚古薄今。

   房地产是中国的宿命,一个不能靠技术创新,做不好服务业,又对金融有天生抵触的社会,只能依靠制造业了。同时,房地产业,也是中国的幸运。尽管不善于创新, 但中国人喜欢房子,有了钱,第一个想到的,就是买房炒房。这正好可以把几十个制造业统领起来,经济增长的路子,也就出来了。

   原来中国经济的增长果真是靠房地产吗?至少王先生是这样认为的。不过有一点不可否认,那就是中国人投资渠道少,买房保值是最现实的途径。

   如果每个家庭只有一套房子,大学毕业生,去哪里租房子?创业者,去哪里开公司?如果没人炒房,你赚了钱,去哪里买房子,想换大点的房子,找谁去?囤房炒房,是投资,有钱也要冒着风险才行的,这些人,才是深刻理解中国经济社会的人!

   谢谢王先生褒奖,看来热衷于房地产投资的人,才懂中国?虽然不太愿意承认,但过去十多年,确实是那些及时买了房的人赚钱了,实现了财务自由。

   有人说,一线城市房价那么高,老百姓买不起啊。凡事似乎一提老百姓,就必须解决,老百姓什么都该有似的。买不起很正常,都买得起,还叫一线城市吗?城市如何挑选人,让谁来,不让谁来呢?在现代文明社会,就是用价格,主要是房价了。

   虽然听上去挺让人不舒服的,但琢磨一下好像确实是这个道理啊,不愿意住窝棚慢慢打拼的,可以赌气地说一句:我走了,哼。一点毛病都没有。

   有人说,靠房地产,早晚产生泡沫。有泡沫,就得破,日本泡沫不是破灭了吗?你不能只看日本泡沫破了,而看不到,破裂前,房地产对日本经济的拉动作用。泡沫首先是好事,没有泡沫的事物,包括人,都不值得追求。

   小编表示,人艰不拆。有绯闻才说明人红,有泡沫才说明形势好……

   中国的房地产泡沫,没有那么容易破。泡沫无法预知,不破就不知道有泡沫,在没有破裂前,你的恐慌踟蹰,可能输掉一生。那些十几年一直诅咒房地产的人,如果心口一致,不买房,今天全都是失败者。

   看来王先生是下了决心和老百姓作对了?别着急,听他解释:

   有人说,还是制造业靠谱,创造价值。房地产就是炒来炒去不创造价值。如果在200年前这样说,还算些见识,现在这样讲,就是大笑话了。建筑机械是制造业,制 砖造瓦是制造业,钢筋水泥是制造业,开山炸石是制造业,家具家电是制造业……还可以举出很多。皮之不存,毛将焉附,没有房地产,这些制造业存在的意义还有 吗?中国经济最近几年下滑的直接原因,就是房地产被打压,而今年上半年表现不错,也是因为房地产业相对繁荣。

   无论王先生的言论正确与否,在一些大方向上,还是希望与大家达成共识,比如房地产行业确实是国民经济支柱产业,所占比重很大,带动的制造业企业很多, 长久来看,随着新型城镇化与户籍制度等方面的推进与改革,房地产业还将继续增长。我们希望看到的是:房地产健康、平稳地增长,让更多的人有机会购买到心仪 的房子,拥有更美好的生活。
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