奉节

刚需早上车,什么时候都不晚,怕的是一直等

2017-10-23       浏览次数:1893

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        作为一个80后,我在很多观念上和90后很相似,几乎是月光,更别说是考虑买房了。后来有了儿子,也是放在咸阳农村的父母家里,我和妻子继续过着快乐的二人世界。
 
        直到2014年底,突然叔叔给我打电话,说我爸重病已经在ICU做手术,要赶紧凑钱。我才发现自己银行卡里连一万的现金都没有。从外地赶到医院,看到父亲躺在病房的样子有种天要塌下来的感觉。
 
        以前不攒钱,不想买房,是因为我知道在外面混得再背,回家总有我一碗饭吃,父亲会为我兜底的,可现在这个坚强的男人以后都要靠我了。父亲在性命攸关的时候,都不肯用贵的药,一直惦记我没有买房。那天晚上我想了很多很多。
 
        大家都不想买房的时候,就是买房的最佳时机
 
        回到杭州后我就换了工作,开始辛苦的买房之旅。当时杭州房价已经到三万了,所以就直接决定在西安买房。于是在网上查项目,关注区域规划、板块发展,搜寻品牌的口碑等待,扎实的做好前期的功课。
 
        2015年“五一”回西安,跑了好几个盘,明白自己首付不够,其实就是感受气氛和实地考察板块发展。同时故意把电话透漏给售楼员、中介等,我知道他们会把我的资料卖个任何一个楼盘,坐等电话来。
 
        很多朋友得知我要买房,都来纷纷劝我,说现在行情不好,大家都不买房,未来房价还会跌的。可我明白自己其实没多少钱,想买房其实等于碰运气,行情越差,开发商才愿意割肉,没人和我抢,机会才越大。
 
        大概一个月后,在众多来电里,有两个项目可以做首付分期,只要几万就够了。
 
        本来想国庆假期回家,顺便去买房,可又一想,金九银十,那时候买房的人就多了,售楼员肯定没时间关注你,甚至如果卖的好,这个活动都可能取消,于是决定马上回西安。
 
        想清楚自己要什么,坚定的下手
 
        带着仅有的5万到了西安,直接去售楼部,实地看了项目,就准备交钱了。
 
        当时有两个户型可选,一是87㎡两房首付5万+6万免息,6年还清,每年还款1万元。二是129㎡三房首付8万+16万免息,10年还清,每年还款1.6万元。这两个户型让我纠结了很久,如果以后老人和孩子一起住的话,两房明显不够,肯定要三房。
 
        可我只有5万,于是疯狂的打电话找人借钱,朋友说什么的都有,“你买在长鸣路?那里偏成马咧,啥都没有,4千都不值!”“小开发商,操心烂尾,你看他4栋楼盖了2年,现在快撑不下去了。”“听人说那里以前是个刑场,枪毙人的地方,风水不好,赶紧退了吧!”众口一词的劝我不要买,再等等。
 
        还好借到了宝贵的3万,刷卡下定,没有一丝犹豫。我心里很明白,就这点钱,不可能买到十全十美的房子。
 
        其实买房,就是找准必须有的优点,承受与之而来的缺点。比如买市中心交通好的房子,就必须承受嘈杂的环境。是的,小开发商容易烂尾,但现在房子已经结顶了,风险不大。小开发商物业服务不好,咱选8楼,阳光不被遮挡,电梯故障爬楼也能接受。确实没有什么配套,但是地铁5号线已经开建,8号线也落实了,以后住的人多了,小摊小贩也会来。至于风水,西安遍地是古墓,怕什么!不然你能8万买曲江二期双地铁130㎡户型?
 
        很多人觉得我买房的时机掐得很准,其实买房没有时机,刚需早上车,什么时候都不晚,怕的是一直等。
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