你还不知道房贷逾期记录多久才会消除?

2020-03-25      来源:房产知识库   浏览次数:0

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 需要5年时间才会消除。根据征信中心官网明确表示:不良信息自不良行为或事件终止之日起保留5年。

贷款逾期记录消费办法

1、及时与贷款机构沟通争取消除:如果是非恶意或者不可抗力因素(比如地震、海啸)等而产生贷款逾期,这种情况可以拨打银行客服电话或前往银行网点,诚恳说明自己的情况,并且附上以后按时还款的保证书。

2、保持良好还款,以新替旧:一次不小心的逾期后果并非很严重,由于个人征信记录是随着个人信用活动不断刷新的,所以,保持良好的还款,那么新的记录会逐渐替代原来的贷款逾期记录,原来的不良记录被“替换”消除掉了。

3、等待五年自然清除:如果贷款逾期很严重,上述方法都不起效果了,那么,就只有用最后一种方法,即等待5年。因为央行规定个人贷款逾期记录的保存时间是5年,5年后,这些记录就会自然消除了。

避免房贷逾期的办法

1、关联银行卡等方式还款:现在许多银行都推出了银行卡自动还款的功能,用户可以将还款账户关联自己的银行卡片,让系统自动扣款。用户还可以通过支付宝、网银的方式还款,也是十分的方便快捷。值得一提的是,在进行贷款还款时,最好不要在还款日当天还款,可以适当提前一两天,避免银行扣款不及时和转账延时而造成的不必要的贷款逾期。

2、看清条款,做到心中有数:在签订贷款合同的时候,要检查清楚合同的相应条款,留意每个月还款时间和每个月的还款额,还款做到自己清楚明白,还可以在自己的手机备忘录里将这些数据记下来,并且设定日期提醒,以便自己不会忘记。合同里有关罚息的条款也需要仔细留意,看清罚息的计费方式,是否在合理范围内。

3、申请贷款展期:如果在还款日前,借款人没有那么多钱能及时还款,还可以申请贷款展期。一般来说,借款人需要提前30个工作日向贷款机构进行联系,出具贷款保证人同意展期并继续担保的书面证明等资料,申请贷款展期。这样既可解决当下的燃眉之急,还可以避免产生贷款逾期的罚息和不良信用记录。

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